Eine strategische Frage für Gemeinden Wenn die öffentliche Hand über Baulandreserven verfügt, stellt sich früher oder später eine zentrale Frage: Soll das Land verkauft werden – oder soll es im Baurecht abgegeben werden? Auf den ersten Blick scheint der Verkauf oft naheliegend. Die Gemeinde erzielt einen einmaligen, meist hohen Erlös und kann damit Investitionen finanzieren, Schulden reduzieren oder neue Projekte anstossen. Bei genauerer Betrachtung ist die Entscheidung jedoch komplexer. Denn...

Warum Rendite heute zum juristischen Risiko wird Der Schweizer Mietwohnungsmarkt steht unter Druck. Steigende Finanzierungskosten, regulatorische Anforderungen und politische Diskussionen über „faire Mieten“ verändern die Spielregeln für Eigentümer und Investoren grundlegend. Während früher primär die Marktmiete im Zentrum stand, entscheidet heute zunehmend eine andere Frage über die Zulässigkeit von Mietzinsen: Erzielt die Liegenschaft einen rechtlich zulässigen Ertrag – oder liegt ein...

Warum sie über Erfolg oder Misserfolg eines Bauprojekts entscheiden Die Bauwirtschaft steht unter enormem Druck: steigende Materialpreise, komplexe Gebäudetechnik, hohe Qualitätsansprüche und volatile Märkte machen präzise Kostenprognosen wichtiger denn je. Genau hier kommen Kostenkennwerte ins Spiel — sie sind das strategische Fundament jeder frühen Kostenplanung und oft der entscheidende Faktor zwischen wirtschaftlichem Erfolg und Budgetüberschreitung. Das hochgeladene Merkblatt zeigt...