Immobilienbewertung
Eine Immobilienbewertung ist weit mehr als eine Zahl - Sie verbindet Marktkenntnis, technische Analyse und rechtliche Rahmenbedingungen. Ob für Finanzierung, Verkauf, Bilanzierung, Erbteilung oder strategische Entscheidungen - jede Bewertung folgt ihren eigenen Anforderungen. Wir bieten präzise, nachvollziehbare und unabhängige Schätzungen für alle Immobilienarten und unterstützen Sie dabei, sichere Entscheidungen auf einer verlässlichen Grundlage zu treffen.
Sanieren, Verkaufen, vererben oder Rück- und Neubauen?
Wir helfen Ihnen eine solide Wertbasis für Ihre Immobilie zu schaffen. Unsere ausgewiesenen Fachexperten nutzen die aktuellen und anerkannten Schätzungsverfahren für die Ermittlung des Wertes einer Immobilie. Das zu bewertende Objekt gibt die zu verwendende Schätzungsmethodik vor.
Wohnhäuser
Der Begriff Wohnhaus bezeichnet ein Gebäude, das vornehmlich dem Wohnen dient.
Als Wohnhaus gelten solche Gebäude, die ausschliesslich für Wohnzwecke bestimmt sind. Dies umfasst Mehrfamilienhäuser sowie selbstgenutzte (konsuptmiv genutzte) Wohnobjekte wie Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser oder Eigentumswohnungen.
Gewerbehäuser und Industrie
Gewerbeimmobilien sind Immobilien für das nichtproduzierende Gewerbe und für die Verwaltung des produzierenden Gewerbes, wie zum Beispiel Büro- und Verwaltungsgebäude, Praxen, Handelsimmobilien (Einkaufszentren, Supermärkte, Factory-Outlets), Gastronomieimmobilien (Hotels, Restaurants), Freizeitimmobilien (Tennishalle, Fitness-Studio, Solarium) sowie Gewerbe- und Technologieparks.
Bauland
Als Bauland, oder Baufläche wird ein räumlich abgegrenzter Teil der Erdoberfläche bezeichnet, für den Baurecht mit den für eine Bebauung erforderlichen rechtlichen und natürlichen Voraussetzungen gegeben ist. Bauland kann aus mehreren zusammenhängenden Grundstücken bestehen oder diese werden im Rahmen einer Baulandumlegung geschaffen.
Landwirtschaft
Ein landwirtschaftlicher Bau definiert sich nach seiner Doppelfunktion als Wohngebäude und (land-wirtschaftliches) Betriebsgebäude.
Beispiele von landwirtschaftlichen Gebäude:
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Ställe
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Remisen
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Silos, etc.
öffentliche Bauten
Als öffentliche Bauten bezeichnet man Gebäude, die der Öffentlichkeit dienen und daher für jedermann zugänglich sind.
Arten von öffentlichen Bauten
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Gesundheit und Fürsorge: Krankenhäuser, Heime, etc.
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Gesellschaftliches Leben: Schulen, Rathäuser, etc.
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Kultur: Veranstaltungsgebäude, Bibliotheken, etc.
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Verkehr: Parkhäuser, Bahnhöfe, etc.
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Wirtschaft und Freizeit: Messehallen, Sporthallen, etc.
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Religion: Kirchen, Friedhöfe, etc.
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